不動産ニュース / 開発・分譲

2016/9/29

東京・町田のシニア向け分譲マンション運営開始/フージャースコーポレーション

シニア向け分譲マンション「デュオセーヌ緑山」外観
シニア向け分譲マンション「デュオセーヌ緑山」外観

 (株)フージャースコーポレーションは、7月29日に竣工したシニア向け分譲マンション「デュオセーヌ緑山」(東京都町田市、総戸数82戸)の運営を開始した。

 同物件は、小田急小田原線「鶴川」駅より小田急バス「けやき通り」バス停下車徒歩2分に位置。敷地面積3,350.05平方メートル、建築面積1,880.32平方メートル、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1階地上4階建て。専有面積は40.23~76.20平方メートル、間取りは1R~2LDK。入居条件は満50歳以上、自身で身の回りのことができ共同生活が可能であること。

 現代的なヨーロッパ建築をコンセプトに、天然温泉大浴場、ヘアサロン、カラオケ・シアタールームなどの共用施設を完備。ダイニング・レストランでは、健康機器メーカー「タニタ」が展開する「タニタ食堂」の食事を昼食で提供。野菜が豊富で塩分控えめ(3g程度)、500kcal程度のメニューを用意している。

 販売価格は2,898万~6,498万円。管理運営費(月額)は4万4,700~8万4,600円(入居者1名増加につき2万5,000円追加)。修繕積立金(月額)は5,400~1万200円、修繕積立基金(引き渡し時一括払い)は53万6,400~101万5,200円。運営保証金(引き渡し時一括払い)は1名につき100万円、1名追加ごとに60万円を預託する。

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