産業ファンド投資法人（IIF）はこのほど、「IIF東雲R&Dセンター」（東京都江東区）の信託受益権を譲渡すると発表した。
譲渡予定日は11月15日。譲渡先は国内一般事業会社であるが、開示に同意を得られていないため非開示。譲渡価格は90億6,000万円。帳簿価格との差額は約1億300万円。
同物件は土地面積1万735.60平方メートル、延床面積2万1,903.15平方メートル。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地上6階地下1階建ての研究開発施設。
テナント退去以降、1棟貸しを前提としたリーシング活動と売却活動を並行して実施してきたが、それぞれの施策の対応完了の時間軸とテナント退去に伴う空室期間等、ポートフォリオ全体へ与える影響を総合的に勘案した結果、速やかに譲渡を行なうことが将来の投資主価値の維持向上を考える上で適切と判断し譲渡を決定した。
これにより同投資法人のポートフォリオは48物件、取得価格ベースで2,118億9,700万円となった。
