不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2016/12/6

資産の入れ替えを実施/HRE

「千住ミルディスII番館」外観
「千住ミルディスII番館」外観

 平和不動産リート投資法人(HRE)はこのほど、保有資産の取得・譲渡を発表した。

 取得するのは「千住ミルディスII番館」(東京都足立区)の信託受益権。建物の延床面積は建物が2万6,466.67平方メートルで、持分部分2,905.48平方メートル。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下3階付地上26階建ての共同住居および事務所等の複合ビル。稼働率は100%。取得予定価格は16億5,000万円。取得予定日は12月15日。

 譲渡するのは「HF中目黒ビルディング」(東京都目黒区)の不動産。建物の延床面積は4,040.53平方メートル。鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上8階建てのオフィスビル。5月時点の稼働率は77.1%。譲渡予定価格は22億円で、帳簿価額との差額は6億6,800万円。譲渡予定日は12月19日。

 今回の資産入れ替えにより、同投資法人の保有資産は109物件・取得価額合計1,649億800万円となる。

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