不動産ニュース / 開発・分譲

2016/12/8

千葉・柏の社宅を賃貸住宅にリノベーション/東急住宅リース他

賃貸住宅「テレパレス柏てるて」北街区建物外観写真
賃貸住宅「テレパレス柏てるて」北街区建物外観写真

 テルウェル東日本(株)、東急住宅リース(株)、(株)東急ハンズ、(株)東急ホームズの4社は、東日本電信電話(株)(NTT東日本)が所有している旧社宅(千葉県柏市、8棟・107戸)のリノベーションを実施。テルウェル東日本が2017年2月初旬より、「テレパレス柏てるて」として賃貸を開始する。

 同物件は、鉄筋コンクリート造地上3階建て。南街区はJR常磐線「柏」駅徒歩15分に位置。賃貸戸数は3棟30戸、間取りは3LDK。北街区はJR常磐線「柏」駅徒歩12分に位置。賃貸戸数は5棟77戸、間取りは3LDK。賃料は9万5,000~10万2,000円(共益費5,000円)。

 リノベーションプランは東急ハンズが企画。専有スペースは、住まい手のさまざまなニーズやライフスタイルに柔軟に対応できるよう、ベーシックプランを基にカラーが異なる4つのプランを用意。土間のある部屋、リビングの壁前面に設えた造作収納、子供部屋のロフト、洗面室内の可動棚等のバリエーションを設定している。

 共用部は、複数からなる団地の未舗装地を「foot path」(歩くことを楽しむ小径(こみち))として整備したほか、建物の壁を生かしたアスレチック遊具を設置。また、建物にタイルや木調部材でアクセントを加え、温もりのある印象とした。

 入居後は、入居者および近隣住民を対象に、年に2回、工作等のワークショップの開催も企画している。

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