不動産情報サービスのアットホーム（株）は20日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2016年11月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は23万2,746件（前年同月比8.5％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、マンションが2,592円（同0.8％下落）、アパートが2,205円（同0.3％上昇）となった。1戸当たりの登録賃料は、マンションが8万9,500円（同1.6％下落）、アパートが5万9,400円（同0.7％下落）だった。
成約件数は、1万6,367件（同9.5％減）と9ヵ月連続の減少。地域別では、東京23区7,180件（同11.6％減）、東京都下1,330件（同13.1％減）、神奈川県4,409件（同4.5％減）、埼玉県1,730件（同19.7％減）、千葉県1,718件（同2.9％増）と、千葉県のみが増加した。
1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,579円（同0.7％下落）と2ヵ月連続で下落。一方、アパートは2,194円（同1.0％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが8万7,500円（同1.5％下落）と14ヵ月連続で下落。アパートは6万2,100円（同0.6％上昇）と5ヵ月連続で上昇した。
面積帯別の成約件数推移は、マンションのうち30平方メートル未満が前年同月比で6.5％減、30～50平方メートル未満が同9.8％減、50～70平方メートル未満が9.0％減。アパートについては、30平方メートル未満が7.9％減、30～50平方メートル未満が10.4％減、50～70平方メートル未満が20.4％減と2ヵ月連続ですべての面積帯で減少した。
