不動産ニュース / 開発・分譲

2017/3/17

県産材を使用。奈良で和風戸建てをリノベーション/近鉄不動産

リノベーション後の外観
リノベーション後の外観
奈良県地域認証材に認定された杉を使用
奈良県地域認証材に認定された杉を使用

 近鉄不動産(株)は、同社初の中古住宅買取再販事業において初めて和風戸建てをリノベーション。18日より販売する。

 同物件は、1981年に同社が分譲した松陽台住宅地(奈良県奈良市)に所在。近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩23分、近鉄奈良線「学園前」駅バス15分に位置する。

 敷地面積約220平方メートル、延床面積約132平方メートル。一次取得者層を意識し、洋風にリノベーション。リビングの一部の壁には奈良県地域認証材の杉を使用し、見た目だけでなく香りによるリラックス効果を得られる空間とした。価格は3,680万円(税込み)。

 また、同社のインスペクターによる建物診断を実施。必要な修繕工事を実施し、耐震診断に基づく耐震補強工事を行なった。さらに同社のアフターサービスおよび既存住宅売買瑕疵担保責任保険を付与する。
 
 同社では、過去に手掛けた住宅を再生・販売し新たな居住者を住宅地に呼び込むことで、空き家対策などの地域貢献につなげていきたいとしている。

記事のキーワード 一覧

この記事の用語

リノベーション

新築を除く住宅の増築、改装・改修、模様替え、設備の取替えや新設などの改造工事を総称してリノベーションという。リフォーム、リモデルなどとも。既存建物の耐震補強工事もリノベーションの一種である。

続きはR.E.wordsへ

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通40周年

月刊不動産流通 月刊誌 2022年11月号
不動産実務に役立つ情報が満載!
 過去の呟きがおとり広告に?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

ムック売買・賃貸 不動産トラブルQ&A

弁護士が63事例を解説!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2022/10/5

月刊不動産流通2022年11月号好評発売中!

月刊不動産流通2022年11月号」が好評発売中です。購入はショップサイトから。
特集は「不動産広告Q&A デジタル時代の留意点」。SNSや動画等を用いた営業が活発化していますが、デジタルの不動産広告はこれまでの運用ルールが当てはまらない場合もあり、意図せず「違反広告」となることもあるかもしれません。具体的な事例をあ挙げ、注意点を紹介します。

編集部レポート「プラスアルファのシェアオフィス」では、新規参入が増加しているシェアオフィス事業について、ユーザーのライフスタイルの変化をとらえ他社との差別化を図っている事業者を取材しました。

試し読みはnoteでも可能です。