不動産ニュース / 仲介・管理

2019/4/3

大阪・四條畷にサ高住を開設/大東建託

 大東建託パートナーズ(株)は1日、(株)ソラスト(東京都港区、代表取締役社長:石川泰彦氏)との協業第1弾となる、サービス付き高齢者向け住宅「エルダーガーデン四條畷(しじょうなわて)」(大阪府四條畷市、総戸数28戸)をオープンした。

 大東建託グループのサービス付き高齢者向け住宅としては、関東で開設した2件に続き、関西エリアでは初の開設。

 JR片町線「忍ヶ丘」駅徒歩7分に立地。木造2階建て、敷地面積1,732.30平方メートル、延床面積1,242.39平方メートル。専有面積27.49平方メートル。入居対象は60歳以上。

 アクティブシニアから要介護の人まで幅広く入居できるよう、居室には各所に手すりを配置。浴室には床に滑り止め加工を施し、安全性に配慮している。入居者の動きやすさを考慮し、洗面化粧台・脱衣室・トイレは区切らず、一つの空間にまとめた。車椅子にも対応したほか、万一の時に備え、「緊急呼び出しボタン」も設置した。

 介護の資格を保有したコンシェルジュが24時間365日常駐。介護や日常生活における悩み、緊急時の安否確認まで対応する。また、入居者は無料で付帯サービス(来客・訪問者対応、郵便物・宅配便対応、カルチャースクール、薬配達手配、服薬確認、血圧測定等)を利用することができる。

 「訪問介護事業所」も併設した。

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サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)

規模や設備面で高齢者が生活しやすいバリアフリーな住宅(ハード)に、介護・医療などのサービス(ソフト)が付いた住まいをいう。ハード・ソフトの基準は以下の通り。

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2019/7/9

「記者の目」更新しました

「事故物件」の流動化に挑む」更新しました!
最近、よく耳にするようになった「事故物件」。心理的瑕疵の心配があることから取引を避ける不動産仲介会社が多く、市場に出回っても不当な安さで買い叩かれるなど、物件所有者の苦労は計り知れない。「事故」の内容が自殺や殺人事件ならともかく、自然死(孤独死)までもが同一視されるために、超高齢化社会の日本において、頭を悩ませるオーナーがますます増加することも想像できる。今回は、そうしたオーナーを救うためにつくられた事故物件専門サイト「成仏不動産」に注目。運営会社を取材した。