不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2019/6/21

分配金は4,307円/NHI19年4月期

 日本ヘルスケア投資法人(NHI)は19日、2019年4月期決算を発表した。

 当期(18年11月1日~19年4月30日)の営業収益は7億500万円(前期比1.1%増)、営業利益2億8,100万円(同3.4%増)、経常利益2億5,700万円(同5.4%増)、当期純利益2億5,600万円(同5.5%増)、1口当たり分配金は4,307円(同177円増)。

 期中、1物件を約3億9,000万円で取得。期末のポートフォリオは23物件、取得価格ベースで約197億円、賃貸可能面積は約6万7,000平方メートル、稼働率は100%。

 次期は、営業収益7億700万円、営業利益2億8,000万円、経常利益2億5,100万円、当期純利益2億5,000万円、1口当たり分配金4,230円を見込んでいる。

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JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(RealEstateInvestment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

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「事故物件」の流動化に挑む」更新しました!
最近、よく耳にするようになった「事故物件」。心理的瑕疵の心配があることから取引を避ける不動産仲介会社が多く、市場に出回っても不当な安さで買い叩かれるなど、物件所有者の苦労は計り知れない。「事故」の内容が自殺や殺人事件ならともかく、自然死(孤独死)までもが同一視されるために、超高齢化社会の日本において、頭を悩ませるオーナーがますます増加することも想像できる。今回は、そうしたオーナーを救うためにつくられた事故物件専門サイト「成仏不動産」に注目。運営会社を取材した。