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（株）コスモスイニシアが7月にオープンした同社初の常設ギャラリー「イニシアラウンジ三田」（東京都港区）での販売第1弾となる分譲マンション「イニシア青砥レジデンス」（東京都葛飾区、総戸数40戸）、「イニシア横浜天王町」（横浜市保土ケ谷区、総戸数65戸）が好調に推移している。
同ギャラリーは、JR線「田町」駅に隣接するビル内に開設。モデルルーム（別のビルに設置）、事務所等を合わせた広さは約160坪。植栽をふんだんに使った空間デザインを得意とする青山フラワーマーケットのブランド「parkERs（パーカーズ）」が監修。同社が得意とするカジュアル感、ナチュラルテイストの空間づくりをアピールしている。
現在販売中の分譲住宅、リノベーションマンションの情報を集約し提供するほか、同社の過去の供給事例も確認できる。来場者は、これらを電子黒板BIGPADを使いチェックすることが可能。同駅から30～45分圏内のマンションの販売拠点とし、周辺に勤務する購入検討者と、会社帰りや昼休みの時間を使って商談する。22年夏までにさらに4物件の販売を予定。現在は予約制だが、コロナ禍後はラウンジやカフェも常時開放する。
ギャラリーでの販売初弾となった「イニシア青砥レジデンス」は、京成本線「青砥」駅徒歩2分に立地。地上14階建て。住戸は2LDK＋S（納戸）～4LDK、専有面積64～81平方メートル。リモートワークに使える共用ラウンジ、間仕切りを自在に変えられるフレキシブルリビングなどが特長。同ギャラリーを拠点にゴールデンウィーク前にモデルルームをオープン。販売価格は5,098万～7,148万円、坪単価294万円で、すでに残り1戸まで販売が進んだ。
「イニシア横浜天王町」は、相鉄線「天王町」駅徒歩3分に立地。地上7階建て、住戸は1LDK～3LDK、専有面積35～65平方メートルのコンパクトマンション。エントランスホールは「parkERs」とコラボ、緑と水を感じる空間を創出した。7～9月にかけ1期1次2次で32戸を発売し、23戸が契約済み。価格は3,338万円～6,798万円。坪単価は334万円。
