不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/12/15

賃貸管理事業等が堅調、増収増益/JSB21年10月期

 (株)ジェイ・エス・ビーは14日、2021年10月期決算(連結)を発表した。

 当期(20年11月1日~21年10月31日)の売上高は527億8,700万円(前期比9.8%増)、営業利益53億3,700万円(同23.0%増)、経常利益52億300万円(同22.5%増)、当期純利益32億5,200万円(同17.8%増)と、増収増益。

 主力の不動産賃貸管理事業は、物件管理戸数が順調に増加。4月末現在の管理戸数は7万5,946戸(前期比3,462戸増)、借上・自社所有物件の入居率は、4月末現在で99.9%(前期比0.1%増)となった。学生マンションの家賃収入など各種サービス収入が順調に推移し、売上高495億1,900万円(前期比10.2%増)、セグメント利益66億4,200万円(同21.6%増)となった。

 高齢者住宅事業は、新規施設がオープンしたほか、既存施設において、営業力強化や損益改善施策等に取り組み、収益が順調に推移。売上高28億200万円前期比3.2%増)、セグメント利益3億5,300万円(同15.5%増)となった。

 次期は、売上高572億9,000万円、営業利益58億8,100万円、経常利益57億4,100万円、当期純利益38億1,700万円を見込む。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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