不動産ニュース / 開発・分譲

2022/9/16

北赤羽と菊名で30周年記念PJ/大和地所レジ

「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス」外観
「ヴェレーナグラン菊名の杜」外観

 大和地所レジデンス(株)は、「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス」(東京都北区、総戸数318戸)および「ヴェレーナグラン菊名の杜」(横浜市鶴見区、総戸数125戸)プロジェクトを始動。16日にホームページを公開した。

 2023年2月に設立30周年を迎えることから、両物件を記念プロジェクトに位置付けている。同社オリジナル商品である「オープンエアリビング」や「スキレージ(スキップフロア&ストレージ)」等のさまざまな商品企画を取り入れた。

 「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス」は、JR埼京線「北赤羽」駅徒歩5分に立地。マスタープレイス(253戸)とマナープレイス(65戸)の2棟構成。
 マスタープレイスが敷地面積9,315.48平方メートル、延床面積2万2,686.89平方メートル、鉄筋コンクリート造地上19階建て。住戸の間取りは2LDK~4LDK、専有面積57.89~106.53平方メートル。
 マナープレイスが敷地面積2,186.39平方メートル、延床面積5,060.90平方メートル、鉄筋コンクリート造地上15階建て。住戸の間取りは1LDK~3LDK、専有面積が44.39~90.00平方メートル。

 平置き式駐車場162台(設置率約50%)、カーシェアリング、EVコンセント等を設置。歩車道分離設計で安全性も確保する。パーティールームやギャラリーなど多様な施設を備える。

 住戸には、二重床・二重天井構造や天然御影石のキッチン天板等、ハイスペックな設備仕様を採用。プランは、メゾネット、スキレージ、ロフト、サウナ付きペントハウス等、全74タイプを用意する。

 販売開始は23年3月の予定で、価格は未定。竣工はマスタープレイスが25年1月下旬、マナープレイスが24年8月上旬、入居開始はマスタープレイス25年3月下旬、マナープレイス24年9月下旬の予定。

 「ヴェレーナグラン菊名の杜」は、東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩14分に立地。提供公園を含めた開発区域面積は1万292.54平方メートル、敷地面積9,643.73平方メートル、延床面積1万1,033.39平方メートル、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上4階建て。6棟で構成する。

 第一種低層住居専用地域の広大な敷地に、高低差を生かして各棟を配棟。共用部には、約450平方メートル中庭や屋上庭園、パーティーラウンジ&キッズスペース、ライブラリーラウンジ、スタディ&ラウンジ等を設置する。

 住戸は、オープンエアリビング、メゾネット、ロフト、スキップフロア等の全86タイプを用意。最大天井高約5.2mのプランや天然御影石を使用したキッチン天板等の設備仕様を採用する。間取りは2LDK・3LDK、専有面積が56.00m~100.54平方メートル。

 販売開始予定は23年2月下旬で、価格は未定。竣工は24年8月下旬、入居開始は同年10月下旬の予定。

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