不動産ニュース / 開発・分譲

2022/12/23

葛西で新築分譲マンション/明和地所

「クリオ葛西シーズンテラス」外観完成予想図

 明和地所(株)は23日、分譲マンション「クリオ葛西シーズンテラス」(東京都江戸川区、総戸数70戸)の販売を開始した。

 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩24分に立地。敷地面積2,615.27平方メートル。鉄筋コンクリート造地上8階建て。専有面積70.26~123.63平方メートル。間取り2LDK+S~4LDK。パッシブデザインを採用した環境共生型住宅として計画し、「低炭素建築物(住宅)」認定も取得している。

 住戸は南向きが中心。1階テラス付き住戸やメゾネットタイプなど、さまざまなプランを用意。趣味などに利用できるよう広めの玄関スペースを確保。トイレをはじめ、ベースクロスやキッチン、洗面化粧台扉面材は標準で抗菌仕様とした。バルコニーは二口防水コンセントを設置し、リビングとつながる空間として活用できるようにする。
 インテリアを好みに合わせて自由に設定できるセレクトシステム「conomi(コノミ)」や、機器のトラブルなど24時間365日電話でサポートする「クリオ駆け付けコール」、鍵の引き渡しから15年間、住宅設備機器の不具合を無償で修理・交換ができるアフターサービス「CLIO SUPPORT 15」も導入する。
 共用部には、エントランスホール、コミュニティルームにWi-Fiを完備。自動着床エレベーターを採用し、エントランスの解錠からエレベーターの呼び出しや操作まで非接触で対応できるようにした。宅配通知や荷物の発送、クリーニングサービス、AEDなどの機能付き宅配ボックスも採用する。

 1期の販売戸数は15戸。販売価格は5,757万~1億3,598万円。最多価格帯は5,900万円台・1億2,400万円台(各2戸)。
 竣工・入居開始は2024年3月下旬の予定。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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