不動産ニュース / 開発・分譲

2024/4/22

大山で普通借地権付き分譲マンション/タカラL

「レーベン板橋大山 ART BLANGE」外観イメージ

 (株)タカラレーベンは20日、普通借地権付き分譲マンション「レーベン板橋大山 ART BLANGE」(東京都板橋区、総戸数32戸)の販売を開始した。

 東武東上線「大山」駅・「中板橋」駅徒歩8分、都営地下鉄三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分の第一種住居地域に立地。徒歩圏内には買い物施設や飲食店舗が揃うアーケード街「ハッピーロード大山商店街」や区役所、図書館、小中学校、保育園、救急対応可能な病院がある。敷地面積1,267.78平方メートル。建物は、鉄筋コンクリート造地上6階建て。借地権の期間は、2023年1月31日~75年1月31日。

 専有面積は57.27~71.72平方メートル、間取りは2LDK~3LDKの20タイプ。1階には、テラス・専用庭付き住戸4戸とルーフバルコニー付き住戸6戸を用意。共⽤廊下はホテルライクな内廊下仕様で、壇状にフロアを構成することで21戸を⾓住⼾にした。

 竣工は24年8月下旬、引き渡しは同年9月下旬を予定。

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普通借地権

借地借家に関する法制度は、かつては借地法・借家法の二本立てであったが、1992(平成4)年8月1日に借地借家法が施行されたことにより、一本化された。この新借地借家法(1992(平成4)年8月1日施行)にもとづく借地権であって、定期借地権ではない借地権のことを「普通借地権」と呼ぶ。

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