東急不動産（株）は、都市型コンパクトビルシリーズ「COERU（コエル）」で、2024年度中に5物件が竣工すると発表した。
「COERU」とは、環境配慮、フレキシブルな場の提供、自然や素材を生かしたデザインの3つを軸とした都市型コンパクトビルシリーズ。24年6月には飲食店、ホテル、サウナ施設、内装家具付きオフィスが入居する「COERU渋谷道玄坂」（東京都渋谷区、地上10階地下1階建て）、7月には物販、クリニック、サービス業、オフィスなどが入居する「COERU渋谷公園通り」（同、地上9階地下1階建て）を竣工。10月には「COERU渋谷イースト」（同、地上6階建て）、冬には「COERU東新宿」（東京都新宿区、地上10階建て）、25年2月には「COERU渋谷青山通り」（東京都渋谷区、地上11階建て）が竣工する予定。
なお、「渋谷道玄坂」「渋谷イースト」の2物件は、（株）再生建築研究所と共に「再生建築」の手法を用いて既存建物を再生。1985年築の「渋谷道玄坂」は簡易宿泊所からの用途変更、開口部新設、設備更新等を実施。1972年築の「渋谷イースト」は下層階の増築および上階の減築、耐震補強の実施、設備更新などを行ない、バリューアップした。
