兵庫県明石市、西日本旅客鉄道（株）（JR西日本）、JR西日本不動産開発（株）は21日、山陽本線「西明石」駅を中心とした西明石地区のまちづくりを起工すると発表した。
同市とJR西日本は2019年9月、地域と鉄道が一体となった鉄道沿線のまちづくりに向けた取り組みを推進することを目的に包括連携協定を締結。20年12月には、同協定に基づく「駅を中心としたまちづくり」として「西明石駅及び駅周辺におけるまちづくりの推進に関する協定書」を締結していた。
今回、JR西日本グループが「（仮称）JR西明石駅ビル」・改札口とマンション開発を、同市が駅前広場・道路と「西明石地域交流センターicotto（いこっと）」の整備を進める。駅ビルは敷地面積1,261.16平方メートル。建物は、鉄骨造地上3階建て、延床面積2,403.47平方メートル。工事着手は25年1月、開業は26年度の予定。
JR西明石社宅用地の西敷地に開発する分譲マンション「ジェイグラン シティ 西明石 タワーウエスト」（総戸数340戸）は、三井不動産レジデンシャル（株）、野村不動産（株）、関電不動産開発（株）との共同事業。JR山陽新幹線「西明石」駅徒歩3分、JR神戸線（山陽本線）「西明石」駅徒歩3分。敷地面積8,621.48平方メートル。建物は、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上20階建て。共用部にコミュニティラウンジやパーティルーム、キッズスペースを設けるなど、住民同士のコミュニティを育む計画とする。着工は25年2月、竣工は27年6月、引き渡しは27年8月の予定。なお、同物件東側でも分譲マンション開発を計画している。
