不動産ニュース / 開発・分譲

2025/11/14

本郷で新開発のランドリー空間導入マンション/大京

「ザ・ライオンズ本郷」外観イメージ

 (株)大京は、分譲マンション「ザ・ライオンズ本郷」(東京都文京区、総戸数60戸)の販売を15日から開始する。

 都営三田線「水道橋」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内・南北線「後楽園」駅徒歩5分等、4駅5路線が利用可能な立地。周辺には生活利便施設がそろい、自然にも恵まれている。敷地面積約1,074平方メートル。鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建て。ZEH-M Oriented仕様。BELSによる第三者認証も取得済み。

 建物のエントランスは、高さ約5.5mの2層吹き抜けとし、開放感を演出する。内廊下を採用し、セキュリティとプライバシーに配慮。各戸の玄関横には、玄関ドアと一体化した専用宅配ボックスを配置する。

 住戸は専有面積45.47~115.92平方メートル。約8割が角住戸で、間取りは1LDK~3LDKの全11タイプ。3LDKの洗面室には、洗濯から収納までの一連の作業が一つの空間で完結できる同社開発のランドリー空間「スマートランディアー」を同社開発のマンションで初導入する。内装設備は2グレードに分け、上層階の13・14階は1フロア3戸すべてが専有面積100平方メートル超に。キッチンやユニットバス、洗面化粧台などを標準設備からワンランク上の仕様とする。

 第1期販売戸数は24戸。販売価格は1億5,800万円~5億5,000万円。最多販売価格帯は1億6,000万円台(5戸)。

 竣工は2027年1月、入居開始は同年2月の予定。

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マンション

日本におけるマンションは、一般的には、鉄骨コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で、3階建て以上の分譲共同住宅・賃貸共同住宅を指している。ただし、賃貸共同住宅の場合にはPC造・重量鉄骨造であっても、マンションと呼ばれることがある。

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