地主（株）は4日、産業ファンド投資法人（IIF）と共同で、土地10物件を組み入れ資産とする「地主・KJRM合同会社」を組成し、匿名組合出資すると決議した。同社と、IIFの資産運用を行なう米投資ファンド・KKRグループとの継続的な情報交換の中で成立した取り組み。今後の戦略的パートナーシップ拡大につなげる。
合同会社は、IIFとIIFのブリッジSPCから物流・工場等の底地10件を総額317億円で取得。同社はエクイティの93.0％を匿名組合出資する。匿名組合出資金総額は75億3,000万円。テナントから借地料を源泉に、出資比率に応じた利益分配金を得る。
出資日は2026年3月16日・同年10月29日。物件取得日は9物件が3月17日で1物件のみ10月30日。
