不動産ニュース / 開発・分譲

2026/5/1

ポラスG、埼玉・川口の分譲マンションが1期完売

「ルピアコート川口本町」外観イメージ

 ポラスグループの(株)中央住宅は4月30日、分譲マンション「ルピアコート川口本町」(埼玉県川口市、総戸数44戸)の第1期販売10戸が完売したことを発表した。

 JR京浜東北線「川口」駅徒歩7分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分に位置。敷地面積は1,126.12平方メートル。鉄筋コンクリート造、地上14階地下1階建て。延床面積は4,695.70平方メートル。1階はエントランスおよびショールーム、2~4階がオフィスフロア、5~14階が住戸の商住複合開発となっている。

 専有面積は全戸70平方メートル超。2025年にグッドデザイン賞を受賞した栗の無垢材を使用した「無垢材カウンター」を標準装備する。

 第2期の販売戸数は4戸、間取りは2LDK+S、3LDKで価格は未定。

 竣工は27年12月下旬、入居は28年2月下旬を予定している。

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分譲

土地や建物を分割して譲渡すること。たとえば、「宅地分譲」は広い土地の一部を宅地として売り渡すこと、「分譲マンション」は一棟の建物及びその敷地を複数に区分して売り渡された住戸(区分所有している建物)である。通常、分割した土地や建物の所有権を売買契約によって移転する方法で行なわれる。

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