三井不動産（株）は9日、アステラス製薬（株）と共同で事業を進めてきたオフィスビル「日本橋アステラス三井ビルディング」（東京都中央区）を竣工。報道陣に公開した。
同物件は、同社が開発を進める「日本橋再生計画」の一環で、「江戸桜通り」と「昭和通り」の結節点に位置。敷地面積2,365平方メートル、延床面積2万7,446平方メートル。地上17階地下2階塔屋2階建てで、1～3階が店舗、4～17階のオフィス部分は、全フロアをアステラス製薬が本社として使用する。
建物は、ハニカムダンパーを分散配置した制震構造を採用。地震発生後速やかに建物の安全性を確認できる「被災度判定システム」の導入や、72時間対応の非常用発電機（従前の48時間から延長）の採用など、BCP対応を強化した。
また、共用部・専用部に約3,000個のLEDを標準採用。湿度がコントロールされ、快適感が損なわれにくくなる空調機「クールビズ空調」も導入し、標準的なオフィスビルと比較してCO2排出量約40％の削減を実現する。
オフィス基準貸室は、バリアフリー設計を採用した約310坪の整形無柱の空間。オフィスエントランスの壁は、裏地を強調したファッションデザイン手法「裏勝り（うらまさり）」で、江戸の粋を表現。緑化にも配慮し、敷地内の南西部分には、実際に薬草として使用できる草花を配した植栽帯「薬ガーデン」を設置した。
同社ビルディング事業一部事業グループ長の金谷篤実氏は、「現在、賃貸ビルでは取得実績がない、米国グリーンビルディング協会が所管する認証制度『LEED-CS』ゴールドランクを申請中。3月中の取得を目指したい」などと述べた。
