記者の目 2014/7/7
エネルギー制御だけでは売れない
7月19日、タカラトミーがスマートハウス版“リカちゃんハウス”を発売する。もはや子供向け玩具に登場するまでに当たり前となってきたスマートハウスは、IT技術と太陽光発電システムや燃料電池、蓄電池などを組み合わせたエネルギー制御だけが売りではない。
7月19日、タカラトミーがスマートハウス版“リカちゃんハウス”を発売する。もはや子供向け玩具に登場するまでに当たり前となってきたスマートハウスは、IT技術と太陽光発電システムや燃料電池、蓄電池などを組み合わせたエネルギー制御だけが売りではない。
不動産業界における2014年上半期の話題を独占するであろうビックプロジェクトが、6月完成した。森ビル（株）が事業参画する超高層複合ビル「虎ノ門ヒルズ」（東京都港区）である。
近年、「駐車場不足」「取り締まり強化」等が原因でバイク人口が激減しているという。また、警察庁のまとめによると、2013年における全国の二輪車盗難認知件数は5万1,588件（前年比13.3％減）。
東京駅から徒歩4分という絶好のロケーションに、4月2日、コートヤード・バイ・マリオットホテル東京ステーションがオープンした。中央通りに面し、地下鉄「京橋」の駅からは徒歩1分。
市況回復へのターニングポイントといわれていた今年のゴールデンウィーク（GW）商戦。1年で最も集客が期待できるこの時期、1年間の市場を占うともいわれ、住宅メーカー各社も営業に力が入る。
集合住宅やオフィスビル等において、“まちに開く”というコンセプトがキーワードになりつつある。それを実践するうえでさまざまな人や企業が集積する複合ビルというのは、交流促進の良い舞台になる可能性が高い。
一生に一度の大きな買い物、マイホーム。洋服や車は購入前に着たり乗ったりできるのに、なぜ家はお試しができないのか？これからの家づくりでは“試着”をしよう。
2015年1月以降、相続税増税が実施される。基礎控除額が大幅に引き下げられ、地価の高い都心部に不動産を所有するオーナーを中心に、課税対象者が大幅に増加する見込みだ。
本連載は、実に4年ぶりとなる。それだけ、マンションの好立地獲得競争は、ここ数年激化しており、「これはすごい」という土地は少なくなりつつある。
