（財）民間都市開発推進機構は28日、土地取得譲渡業務において信託制度初活用となる契約を30日に行なうと発表した。
信託制度活用の対象となるのは、同機構所有土地の東京都中央区築地1丁目における「ADK松竹スクエア」（地上23階建て、延床面積5,460.76平方メートル）ビル新築事業で、昨年5月31日に着工している。
同事業では松竹（株）が築地ビルキャピタル有限会社（SPC）に匿名組合出資するとともに、建築工事等の発注者の地位を安田信託銀行（株）に譲渡した。
また、築地ビルキャピタルは金融機関等からノンリコースローン（非遡求型融資）により資金調達し、建築費等必要資金を安田信託銀行に追加金銭信託を行なう。
民間都市開発推進機構は安田信託銀行に信託し、信託受益権を取得するとともに、取得した受益権を築地ビルキャピタルに譲渡する。
なお、松竹は証券化することにより、有利子負債の増加を抑制しつつ、安定収益源を確保するとしている。また、同機構竣工は2002年10月末予定。
