有楽土地グループの有楽土地住宅販売（株）は、（株）日本住宅保証検査機構（JIO）と提携するとともにあいおい損害保険（株）の協力を得ることで、独自の中古一戸建ての住宅保証システム「点検上手」を11月5日より開始する。
同システムは中古（新築後20年未満の木造）一戸建住宅を対象とするもので、基礎、外壁、軒裏、屋根、床下、各室など11項目の状態を点検し、点検結果を詳細な報告書を作成する。なお、検査点検診断は公平性を高めるため、業界初の試みとして第三者機関のJIOに委託する。
また、所定の条件を満たすことで、品確法が定める 構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関し、5年間の保証をうけることができ、保証の支払い限度額は最高で1,000万円。なお、点検の基本料金は40,000円からで、別途オプションとして「耐震診断」と「白アリ点検」等も行なう。
また、今回のシステム導入開始に伴い、11月5日～12月25日の間、「暮らし上手応援キャンペーン（仮称）」を実施する。期間中に媒介契約（専任）を締結し、点検を希望した場合に点検料40,000円をサービスする。また、以上の点検で「保証適合」と診断された物件を購入する人が保証を希望する場合、保証料を25,000円～35,000円をサービスする、などが展開される予定。
