不動産情報サービスのアットホーム（株）、都心高級賃貸住宅仲介を手がける（株）ケン・コーポレーション、不動産調査・情報提供を行なう（株）不動産経済研究所の3社が、（財）日本不動産研究所の協力を得て設置した「住宅インデックス・フォーラム」（略称：RIF）は、東京23区内の新築・中古・賃貸各マンションを対象に、2002年上期（1～6月期）の売買価格・賃料・利回りを調査・集計した「住宅マーケットインデックス」をまとめ発表した。
これによると、東京23区の1平方メートルあたりのマンション価格は、新築が60.4万円（前年同月比▲3.4％）、中古は50.2万円（同▲1.8％）となり、ともに下落傾向を示した。一方で、1戸あたりの利回りを見てみると、新築6.3％（同0.3ポイント上昇）、中古7.0％（0.2ポイント上昇）と上昇傾向にあることが分かった。
また、都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）で見ると、価格が上昇したのは、新築マンションの大型タイプと中古マンションのワンルームなどの小型タイプで、それぞれ9.9％上昇、7.6％上昇と大きく上昇しており、需要が2極化していることが伺える。
1平方メートルあたりのマンション賃料については、23区内が新築3,175円（同1.2％上昇）、中古2,915円（同1.1％）であったのに対し、都心5区では新築4,509円（3.7％上昇）、中古4,078円（同3.3％上昇）と都心部を中心に上昇していることがわかった。
なお、RIFでは、今回の調査結果をエリア別に詳細にまとめた冊子（A4判、約60ページ）を、9月末日から販売する予定。価格は2,100円（消費税込み）で、アットホーム社カスタマーセンター（TEL:03-3730-6395）にて申込みを受け付ける。
