住宅金融公庫は28日、「平成14年12月 全国住宅市場調査結果」を発表した。
同調査は全国の住宅建築請負企業および不動産企業・仲介企業4,642社を対象に、注文住宅、賃貸住宅、分譲住宅、中古住宅、リフォームの各市場動向についてアンケート調査を実施したもの。調査期間は2002年12月1日～12月11日、回収件数は2,370件（回答率51.1％）。
それによると、注文住宅の受注状況判断D.I.（第1、2選択肢の回答割合－第4、5選択肢の回答割合）は▲14.2％ポイントとなり、前回（平成14年9月）調査の▲25.8％ポイントと比べ改善が見られた。なお今後は、2003年1～3月が▲24.5％ポイント、2003年4～6月▲21.2％ポイントと再びマイナス幅の拡大が見込まれるなど、回復感は見られない。
賃貸住宅の受注状況判断D.I.は前回調査▲19.3％ポイントに対し、今回調査は▲25.3％ポイントとマイナス幅が拡大。今後は2003年1～3月▲24.6％ポイント、2003年4～6月▲23.8％ポイントと、ほぼ横這いの見通しとなっている。
新築マンションの成約判断D.I.は前回調査（▲23.9％ポイント）まで3期連続で改善してきたものの、今回調査では▲26.6％ポイントとわずかながら悪化となった。今後についても、2003年1～3月▲34.6％ポイント、2003年4～6月▲35.2％ポイントと、マイナス幅の一層の拡大が見込まれており、厳しい状況が予想される。
建売住宅の成約判断D.I.は前回調査▲33.3％ポイントに対し、今回調査は▲26.1％ポイントと改善が見られたものの、今後は2003年1～3月▲36.8％ポイント、2003年4～6月▲39.5％ポイントと悪化が見込まれるなど、慎重な姿勢がうかがえる。
中古マンションの成約判断D.I.は前回調査▲27.0％ポイントに対し、今回調査は▲28.5％ポイントと悪化。今後も、2003年1～3月▲32.1％ポイント、2003年4～6月▲33.2％ポイントとマイナス幅の拡大が予想される。また、中古戸建住宅の成約判断D.I.は前回調査▲32.0％ポイントに対し、今回調査は▲36.0％ポイントと悪化しており、今後も2003年1～3月▲42.8％ポイント、2003年4～6月▲44.3％ポイントと悪化する見通し。
リフォームの受注状況判断D.I.は、これまで新築市場に比べ堅調に推移してきたが、受注状況判断D.I.は、増築受注で▲6.5％ポイント（前回調査時▲1.9％ポイント）、内装等受注で7.8％ポイント（同13.5％ポイント）、設備受注で9.1％ポイント（同11.9％ポイント）と全ての工事項目において悪化。先行きについても、悪化が見込まれており、減速感が出始めている。
