（株）ディックスクロキは18日、今春竣工を迎える賃貸マンション「チェスターハウス猿楽町」（東京都千代田区、総戸数18戸）の見学会を開催した。
福岡県で賃貸マンションを中心に事業を行なっている同社は、2001年10月には東京事務所（東京営業部）を開設。現在東京事務所は支店に格上げされ、積極的な東京への営業展開を図っている。
「チェスターハウス猿楽町」は、JR御茶ノ水・地下鉄神保町駅から徒歩圏内。古書店が軒を連ねる神田古書店街にも近く、デザイナー・編集者などをターゲットにしている。
敷地面積は323.60平方メートル、地上6階建て。1R、1LDK、2DKメゾネット、SOHOの16タイプがあり、入居者の生活スタイルに合わせて部屋が選べる。オートロックシステム、エアコン・BS対応、東京ケーブルテレビといった設備が備わり、家賃価格は131,000円～280,000円。入居開始は2003年3月19日の予定。
また同日、見学会の前に、東京における今後の展開についての説明も行なわれた。同社では狭小・変形地・傾斜地を活用し、割安な仕入れで高利回り物件を開発。差別化戦略として同じ間取りは作らず、外資系ファンドへの物件提案なども展開する方針を明らかにした。今回の物件を含め、これまで5社の外資系ファンドと取引実績があり、今後東京で企画する物件に対する期待が高まっている。なお、今期の販売・請負における構成比は8％、来期は22％となる見通し。
