不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は29日、同社のネットワークにおける首都圏の2003年4月分「売物件」について、物件登録数、登録価格、成約数、成約価格を明らかにした。
これによると物件登録数は、中古マンションが1,829件（前年同月比▲2.0％）で4ヵ月連続のマイナス、居住用土地についても3,389件（同▲15.3％）で9ヵ月連続のマイナスとなった。また新築戸建ては6,509件（同21.0％増）で5ヵ月連続のプラスとなったが、中古戸建ては1,728件（同▲7.7％）で22ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の登録価格は、中古マンションは1平方メートルあたり34.19万円（前年同月比0.7％上昇）と6ヵ月連続のプラスであったが、1戸当たりでは2,098万円（同▲1.0％）と6ヵ月ぶりのマイナスとなった。また、居住用土地も1平方メートル当たり19.00万円（同▲5.9％）、新築戸建てにいたっては1戸当たり3,698万円（同▲8.0％）で28ヵ月連続のマイナスとなり過去最低、中古戸建ても3,320万円（同▲11.1％）と4ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の物件成約数は、中古マンションは737件（前年同月比▲13.8％）で3ヵ月連続のマイナス。価格帯別にみると1,000万円台の物件の割合が前年比3.7％増加し49.0％と、過去最高となった。平均では、55.10平方メートルで、1平方メートル当たり27.00万円以上、築17.7年という結果であった。また、新築戸建ては1,520件（前年同月比▲2.0％）と4ヵ月ぶりのマイナスで、中古戸建ては604件（同▲13,2％）で5ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の成約価格は、中古マンションは1平方メートルあたり31.53万円（前年同月比4.3％増）、1戸あたりでは1,848万円（同3.5％増）で、いずれも10ヵ月連続の上昇。新築戸建ては1戸あたり3,676万円（同▲5.3％）と再びマイナスに転じ、過去最低となった。一方、中古戸建てについては、1戸あたり2,776万円（同11.9％増）と4ヵ月連続のプラスとなった。
