日本リテールファンド投資法人（JRF）は22日、不動産投資信託（JREIT）のための不動産投資物件として「イオン香稚浜ショッピングセンター」（福岡市東区）の信託受益権を取得すると発表した。
同物件は、福岡市最大規模を持つイオンの大型ショッピングセンター。建物は2003年11月に竣工したばかりで、1、2階は売り場、3、4階および屋上階が駐車場となっている。土地面積67,370.21平方メートル、建物の延床面積102,936.41平方メートル。建物内は、一端にジャスコ香稚浜店を配しており、専門店モール部分の通路幅は8メートルで、天井がガラス張りの吹き抜けのため、明るく開放的な空間となっている。総賃貸可能面積は109,616.72平方メートルで、取得時の稼働率は100％。
JRFでは、同物件がJR「香稚浜」駅の西約2kmに位置し、南北に国道3号線のバイパス道路、東西にアイランドシティ線、福岡都市高速の香稚浜インターが至近距離にあるなど、アクセスに恵まれた立地であることから、広域からの集客が可能であるとみている。
取得先は、（株）イー・エフ・ジェイ（福岡市東区、代表者：國司田紘一氏）、取得価額は6億円。
