不動産ニュース / その他

2004/1/26

JRF、投資物件に「イオン香稚浜ショッピングセンター」取得

 日本リテールファンド投資法人(JRF)は22日、不動産投資信託(JREIT)のための不動産投資物件として「イオン香稚浜ショッピングセンター」(福岡市東区)の信託受益権を取得すると発表した。

 同物件は、福岡市最大規模を持つイオンの大型ショッピングセンター。建物は2003年11月に竣工したばかりで、1、2階は売り場、3、4階および屋上階が駐車場となっている。土地面積67,370.21平方メートル、建物の延床面積102,936.41平方メートル。建物内は、一端にジャスコ香稚浜店を配しており、専門店モール部分の通路幅は8メートルで、天井がガラス張りの吹き抜けのため、明るく開放的な空間となっている。総賃貸可能面積は109,616.72平方メートルで、取得時の稼働率は100%。
 JRFでは、同物件がJR「香稚浜」駅の西約2kmに位置し、南北に国道3号線のバイパス道路、東西にアイランドシティ線、福岡都市高速の香稚浜インターが至近距離にあるなど、アクセスに恵まれた立地であることから、広域からの集客が可能であるとみている。
 取得先は、(株)イー・エフ・ジェイ(福岡市東区、代表者:國司田紘一氏)、取得価額は6億円。

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