プレミア投資法人（PIC）は9日、不動産投資信託（REIT）のための不動産投資物件として「プレミアガーデン本郷」（東京都文京区、総戸数14戸）の不動産信託受益権の取得を決定。同日、不動産信託受益権譲渡契約を締結した。
PICでは、同物件が都営三田線「白山」駅徒歩6分および営団地下鉄南北線「東大前」駅徒歩8分と利便性の高い立地ながら、周辺地域が閑静な住宅地であること、および、同物件が総戸数14戸からなるタウンハウスであり、周辺の共同住宅と比べ希少性があることなどを評価。売り主のスプリング・プロパティーズ（株）（東京都中央区、代表：齋藤一志氏）より、9億7,500万円で取得することを決定した。
譲渡実行予定は、2004年4月1日。
同物件は、2002年3月竣工、鉄筋コンクリート造陸屋根3階建ての共同住宅（タウンハウス）。総賃貸可能面積は1,573.87平方メートル。アール・エー・アセット・マネジメント（株）との間でマスターリース契約を締結しており、稼働率は100％となっている。なお、アール・エー・アセット・マネジメントと転貸借契約を締結しているエンドテナント（転借人）は現在14名。
