ポラスグループでアパート・マンションの建設と土地有効活用の提案を行なうポラスグランテック（株）（埼玉県越谷市、社長：中内俊三氏）は、埼玉県川口市にデザイン賃貸マンション「マーガレット戸塚」を建設、3月30日にマスコミ内覧会を開催した。
「マーガレット戸塚」は、埼玉高速鉄道線「戸塚安行」駅徒歩7分。単身者向けの東棟（4階建て10戸、1階はテナント1戸）とファミリー向けの西棟（5階建て12戸）から構成される鉄筋コンクリート造の賃貸マンション。
「年月を経ても劣化を感じさせない競争力のあるマンションを」というオーナーの提案により、デザイン・設備にこだわりを持たせた同マンション。曲面を多用した外観は、ブラウン系・グレー系の外壁タイルを基調としたスタイリッシュな印象。通常外に設置されることが多い受水層や駐輪場を屋内に設けて美観を損ねないよう配慮した。
賃貸マンションには珍しい吹き抜けのあるエントランスを設け、入居者同士がコミュニケーションを取れるようソファと42型のプラズマテレビを設置したほか、トランクルームや宅配ボックスなど生活便利設備も充実。24時間監視の防犯カメラ、セコム（株）のホームセキュリティを採用するなどセキュリティにも力を入れている。総事業費は約4億円。
住居部分の専有面積は33.55～74.06平方メートル、賃料は7万4,000～15万円（敷金2ヵ月、共益費3,000円、駐車場1台7,000円）。30日現在、22戸中16戸の入居が決定。満室時のグロス利回りは約10％を見込んでいる。
