（株）ゼファーは19日、17日に発表した「2004年3月期決算（単体・連結）」の説明会を開催した。
当期（2003年4月1日～2004年3月31日）単体業績の売上高は、523億2,000万円、営業利益は46億4,200万円、経常利益は38億4,400万円、当期純利益は22億800万円。
また、連結業績（対象7社）の売上高は542億700万円、営業利益は46億8,100万円、経常利益は38億4,700万円、当期純利益は21億8,400万円となった。前年の決算期変更により、前期は3ヵ月（2003年1月1日～3月31日）の変則決算となったため、対前期比は不明。
売上高の内訳を事業別にみると、「住宅分譲事業」71.2％、「資産活性化事業」22.3％、「CM（コンストラクションマネジメント）事業」2.9％、その他4.5％。投資家向け小規模賃貸マンションの開発や、ファンド・JREIT向け物件開発を積極的に行なった資産活性化事業が、2002年12月期に比べて621.3％増の121億400万円と大幅アップした。
また、住宅分譲事業も386億1,800万円と過去最高の売上高を記録。同社初の大規模分譲物件である「ゼファーI's city」（千葉県八千代市、451戸）の販売が順調で、期末時点121戸の未契約完成在庫があるものの、「粗利益30％超の『優良在庫』。計画通りの販売状況で、次期中に完売の予定」（同社）としている。
次期については、CM事業での今期受注物件竣工による売上増などにより、売上高722億円、経常利益48億円、当期純利益26億円を見込む。
