三井不動産（株）は24日、従来の同社のセキュリティシステムを発展させた、新たなマンションセキュリティシステム『PRISM EYE（プリズム アイ）』を開発したと発表した。
『PRISM EYE』は、セキュリティを「設計-プランニング」「機能-システム」「運営-オペレーション」の3要素に分類、設計段階から入居後の管理運営にいたるまで、トータルな視点により犯罪を予防するシステム。
「設計-プランニング」では、国土交通省策定の「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」等を踏まえ、防犯の専門家・樋村恭一氏（東京大学大学院工学系研究科都市工学専攻 都市情報・安全システム研究員）監修により、60項目超もの「防犯設計規準」を独自に策定。またプランニングの際には、綜合警備保障（株）による「防犯診断」を実施、指摘事項を設計に反映する。
このほか、「機能-システム」で、さまざまな角度から来訪者を確認できる録画機能付インターホン等が付いた住宅情報盤（名称「Bell Boy（ベルボーイ）」）や玄関防犯センサーを標準装備するなど、防犯機器の充実をさせるとともに、「運営-オペレーション」では、緊急時の非常信号を綜合警備保障が監視するのはもちろん、管理会社である三井不動産住宅サービス（株）にも送信される、二重の確認システムを採用している。
なお、同システムは今後、今秋販売予定の「パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス」（東京都品川区、総戸数117戸）を皮切りに、首都圏で供給する同社マンションに採用される予定。
