（株）毎日コムネット（所在：東京都千代田区、代表取締役：伊藤守氏）は26日、「2004年11月期決算短信」を発表した。
当期単体業績の売上高は40億700万円（前年同期比15.0％増）、営業利益は4億6,700万円（同△3.8％）、経常利益は5億500万円（同8.1％増）、当期純利益は3億2,200万円（同26.4％増）であった。
また、当期連結業績（対象11社）の売上高は40億9,200万円（対前年同期比17.4％増）、営業利益は5億200万円（同11.2％増）、経常利益は5億2,900万円（同22.9％増）、当期純利益は3億3,600万円（同44.0％増）であった。
首都圏の大学生をメインターゲットに学生支援事業を行なう同社では、学生マンション事業の強化に努めており、総管理戸数は前期末807戸であったのが、30.7％増の2,990戸で、入居率は99.5％となっている。特に企業の保有不動産を中心に立地や個々の諸条件、によるコンバージョンなどの提案を積極的に展開。その結果、企業・法人保有物件は1,703戸（前期1,161戸）と、個人オーナー物件の1,219戸（同886戸）に勝る順調な伸びをみせた。
また、新たな試みとして同社の本社が所在する丸の内トラストタワーの2階に賃貸仲介店舗としては類を見ないモデルルーム併設の「東京学生マンションギャラリー」を開設した。
そのほか地域行政と協力して、スポーツや音楽イベントを開催したり、04年10月に就職情報誌を発刊するなど、大学事業法人との連携強化に向けた事業を行なった。05年新春には、法政大学キャンパス内に「毎コム学生情報センター」の設置が決定するなどの成果が出始めている。
次期については、学生マンション事業のさらなる成長をめざすとともに、開発型流動化事業で収益を拡大し、賃貸部門との両輪体制の構築を目標としている。
「既存物件を学生マンション化する場合、その判断主体は、あくまでオーナー。それゆえ、決定までにそれなりの時間を要するし、それは“待ち”でしかない。すでに06年3月稼働物件が総額約20億円。今期中には2次・3次まで予定しており“攻め”姿勢でさらなる事業拡大をめざす」と伊藤社長。
次期の見通しについては、通期連結ベースで売上高59億1,000万円、経常利益6億円、純利益3億7,500万円を見込んでいる。
