ジャパンリアルエステイト投資法人（JRE）は3日、不動産投資信託（REIT）のための不動産投資物件として「銀座三和ビル」（東京都中央区）の取得を決定したと発表した。
1982年10月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付9階建ての同ビルは、オフィスと銀行、店舗からなる複合ビル。土地面積は1,119.90平方メートル、延床面積は8,851.00平方メートル。総賃貸可能面積は4,329平方メートルで、テナント数は12、取得予定日（3月10日）時点の稼働率は97.1％となっている。
JREでは、同物件が日本を代表する商業集積エリアである銀座通りに面し、銀座四丁目交差点の至近に位置することや、百貨店「松屋」と「三越」に隣接しており、店舗テナントにとって訴求力を持つ希少性の高い物件であること、交通利便性に優れていることなどを評価。土地所有権（2筆507.64平方メートルの共有持分98.54％および1筆247.41平方メートルの所有権）・建物区分所有権（所有割合70.95％）を、売り主の今橋地所（株）（東京都港区、代表：八幡俊朔氏）、東洋エステート（株）（東京都港区、代表：松本敬三氏）から、合計168億3,000万円で取得することを決定した。
なお本件取得に伴い、取得資金に充当すべく、（株）中国銀行から30億円、（株）第四銀行から30億円、（株）八十二銀行から20億円、（株）鹿児島銀行から20億円、（株）常陽銀行から20億円、（株）伊予銀行から20億円、合計140億円の借入を行なう予定。
