住友不動産（株）は、2003年春に発表した都市型戸建て住宅「J・アーバン」以来2年ぶりの新商品となる「J・アーバン コート」のモデルハウスを、神奈川県相模原市の「相模原住宅公園」内にオープンした。
「狭くても広く使える家」をキーワードに開発した同商品では、「J・アーバン」で好評だった中庭「プライベートパティオ」を採用。1階は玄関やリビング、ダイニングルームなどを中庭の周囲に配置し、廊下を排除することで無駄のない空間構成とした。
また、中庭に対し大きな開口部を設置することにより、セキュリティの確保と開放感を両立するとともに、街並みと調和する外観デザインとした。
販売価格は坪当たり34万円～（延床面積70坪の場合）。生活空間デザインに敏感な高感度の団塊ジュニア層をメインターゲットに、前年度400棟の受注実績をあげた「J・アーバン」、および8月中旬にモデルハウスオープンを予定している3階建ての「J・アーバン3」、同商品のシリーズ3商品で、年間800棟の受注をめざすとしている。
