東急不動産(株)、安田不動産(株)、三菱地所(株)、昭栄(株)、(株)サンケイビルの5社JVによる超高層マンション「キャピタルマークタワー」(港区芝浦4丁目、JR田町駅徒歩8分、総戸数869戸)1期440戸の抽選が7月30日に行われ、最高35倍、平均4.57倍で即日完売した。販売価格は2,860万円から1億8,540万円。最多価格帯は4,900万円だった。
同マンションは、新築大規模マンションの供給が集中する湾岸エリアの注目物件。免震・オール電化マンションでは首都圏最大規模を誇る。GW前にモデルルームをオープンし、これまでの来場者数は約7,000組。
購入者は、DINKSやエンプティネスト(子育てが終了した夫婦)など家族数2人が43%でトップだが、都心型超高層物件では少なかった3人家族以上のファミリーも35%と取り込んだ。年齢層では30歳代・40歳代を合わせて65%、50歳代以上も2割を超えた。居住地は、東京が70%、都外が30%だった。
2期販売は、今月下旬からスタートする。