リノベーション事業を行なう（株）リビタ（東京都渋谷区、代表取締役：内山博文氏）は、三井鉱山（株）の社宅として使用されていた建物を丸ごとリノベーション・分譲した「桜アパートメント」（借地権付きマンション）をマスコミ向けに公開した。一棟丸ごとリノベーションを施した事例は、同社初の事例。
東京都三鷹市に所在する「桜アパートメント」は、京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩13分、「吉祥寺」駅徒歩17分に立地。敷地面積1,221.04平方メートル、鉄筋造壁式工法の物件で、3階建て・全12戸からなる。専有面積はすべて75.30平方メートル。
1986年に建設された同物件は、設備が建設当時のままであったため劣化が激しく、間取りも現在のニーズからはずれているため、魅力に乏しい物件であった。
そこで同社が一棟丸ごとリノベーションを実施した上で、分譲したというもの。
建物の劣化補修・屋上防水を実施。さらに共用部分について、全給排水管を交換した上で増圧直結給排水方式を導入、オートロック・グリルシャッター・インターフォンも新規に採用した。
住戸部分については、湿式浮き床工法を採用することで遮音性能のアップを実現、さらに自動火災報知設備の設置や、玄関ドアの交換、室外機置場の新設などを行なった。
さらに内装については、完全自由設計からモデルルームそのままの仕様、さらにモデルルームの一部をアレンジする手法まで対応することで、購入者が自由度と手間、コストを総合的に判断できるようにした。
標準価格3,200～3,300万円（内装工事の内容により価格が異なる）で分譲され、全12戸は即日完売であったという。
