東京グロースリート投資法人（TGR）は24日、「2005年12月期決算短信」を発表した。
当期（2005年7月1日～12月31日）運用状況の営業収益は10億8,900万円（前期比4.6％増）、営業利益は4億9,000万円（同▲6.1％）、経常利益は3億9,900万円（同12.6％増）、純利益は3億9,800万円（同12.6％増）であった。1口当たり分配金は13,799円、分配金総額は3億9,800万円。配当性向は99.9％。
TGRでは当期、「日神パレステージ代田橋」「日神パレステージ東長崎」の2物件を24億8,000万円で取得。また、物件の入れ替えによる収益力向上をめざし、「ワコーレ方南町ビル」を譲渡した。これにより、期末時点におけるポートフォリオは、居住用不動産23件、オフィスビル等6件の合計29件となった。取得価額の総額は228億4,100万円。総賃貸可能面積は48,857.16平方メートルで、期末時点の稼働率は94.3％であった。
なお、「クラウンパレス」を2006年27日付で売却しており、1月31日には「ジョイ尾山台」の売却も決定。さらに、1月30日に「グロースメゾン五反田」「グロースメゾン亀戸」の取得を決定しており、次期は営業収益10億4,400万円、経常利益2億9,200万円、純利益2億8,100万円、1口当たり分配金9,727円を見込んでいる。
