（株）ディックスクロキは27日、このほど竣工したファンド向け賃貸マンション「レニール本駒込」（東京都文京区、総戸数62戸）の見学会を開催した。
同物件は、角地で、北向き・L字型の変形地を活用したもの。12階建て、敷地面積は339.31平方メートル。下層部は26平方メートルのワンルームを中心に構成しており、上層2フロアは40平方メートル～46平方メートルの1LDKとなっている。家賃は9万4,000円～17万円。
説明会で同社代表取締役社長の黒木透氏は、「入居者ターゲットは、単身で比較的高所得者。都営三田線『千石』駅まで徒歩1分で、池袋・神田・神保町・大手町・日比谷まで数駅と、古くからのオフィス街に近く、サラリーマンの確実な入居が見込める」と述べた。
住居部分の入居状況は、3月15日現在、約5割で、社宅利用と個人契約が半々。1階のテナントには、美容院の入居が決定している。
なお、同物件は約13億円でオーストラリア系のファンド会社に売却が決定している。
また、同社は現在、中長期の事業展望として、名古屋・大阪の物件開発に向けた用地情報の収集を行なっている。
当面は、ファンド向けの物件開発を指向する考えで、名古屋については6棟分の用地が契約済み、または見込みで、大阪も1棟分の用地仕入れが完了しているという。
