ケネディクス不動産投資法人は6月30日、川口の店舗付賃貸マンション「グラディート川口」（埼玉県川口市）の信託受益権を取得した。取得先はダイドー住販（株）（大阪市中央区、代表者：中村隆司氏）、取得価格は10億3,800万円。
鉄筋コンクリート造陸屋根12階建ての同物件は、JR京浜東北線「川口」駅から徒歩約5分と駅至近の店舗付賃貸住宅。2006年2月13日に竣工。同年6月末現在、稼働率は100％。2階から12階までの住戸66戸と1階店舗から構成されており、住戸部分は1戸当たり約22平方メートルのシングルタイプ。
また設備面では、防犯カメラ、宅配ボックス、浴室乾燥機、シャワー付トイレ、2口ガスコンロ、CATV、BS、光ファイバー（USEN）など、エリア内でも競争力のある内容を揃えている。
川口駅は上野・東京方面と大宮方面だけではなく、隣駅である赤羽駅を経由して池袋・新宿・渋谷方面への交通アクセスも良好。
同社は、同駅ロータリー周辺は百貨店や大型書店などが多く建ち並んでおり、最近では同物件近隣のサッポロビール工場跡地にイトーヨーカドー、映画館、フィットネスクラブ、専門店などからなる複合商業施設（アリオ川口・リボンシティ）がオープンしていることから、今後さらに活況を呈すと期待している。
同物件取得後の同社のポートフォリオは、東京経済圏のオフィスビル22件、地方経済圏のオフィスビル4件、東京経済圏の住宅24件、地方経済圏の住宅8件、東京経済圏の商業施設2件、地方経済圏の商業施設1件の合計61件。取得価格合計は1,403億7,700万円となった。
