（株）東京カンテイは19日、2006年6月度の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。
同調査のデータは、同社のデータベースに登録された中古マンション（ファミリータイプのみ）の売り希望価格を各行政区単位ごとに集計・算出し、その平均単価を一般的なファミリータイプ価格に即するよう70平方メートル換算したもの。
これによると、6月の首都圏全体の中古マンション価格は2,579万円（前年同月比5.8％増、前月比0.5％増）と上昇した。2,600万円弱という価格は、2004年12月以来の水準。1月以降上昇と下落を交互に繰り返していたが、今年に入り初めて2ヵ月連続で上昇した。都県別でも、いずれも前月比上昇している。
また、近畿圏全体も1,650万円（同2.2％増、同0.7％増）と、5月以降2ヵ月連続で上昇。府県別では、大阪府は1,738万円（同5.1％増、同0.8％増）、兵庫県は1,587万円（同0.0％、同1.7％増）と、首都圏同様に穏やかな上昇傾向を示した。
他方、中部圏は1,357万円（同0.7％増、同▲1.4％）と前月比下落。価格は3月以降前月比ベースで僅かながら上昇していたが、6月は県別でも、愛知県は1,381万円（同0.8％増、同▲1.8％）と、中部圏とともに4ヵ月ぶりに前月比下落した。
主要都市別では、首都圏は、東京23区3,443万円（前年同月比2.5％増、前月比0.4％増）、さいたま市2,003万円（同3.1％増、同4.3％増）と上昇。さいたま市は、3ヵ月ぶりに2,000万円台に乗せた。
一方、横浜市2,314万円（同3.2％増、同▲0.2％）、千葉市1,623万円（同▲0.8％、同▲1.6％）と下落となった。さいたま市以外の変動幅は小幅であり、価格はおおむね安定している。
近畿圏では、大阪市は上昇し、1,972万円（同7.9％増、同3.1％増）とほぼ4月の水準に戻った。また、神戸市も1,559万円（同▲6.4％、同0.8％増）と上昇。6月は主要都市が上昇傾向となり、近畿圏全体の穏やかな価格上昇の牽引役を果たした。
中部圏は、名古屋市の価格が前月比下落し、1,530万円（同0.9％増、同▲3.1％）となった。前月比の下落は4ヵ月ぶりであり、2006年2月以降続いた価格上昇に一服感が出た。
