（財）東日本不動産流通機構は25日、首都圏における2006年4月～6月の不動産流通市場の動向を発表した。
当期の首都圏中古マンション成約件数は7,528件（前年同期比7.3％増）で、5期連続で前年同期を上回った。すべての都県・地域で前年同期を上回っており、特に東京都区部は2,699件（同13.6％増）と2ケタ台の増加となり、全体の数字を押し上げている。
都県・地域別では、東京都 多摩746件（同8.6％増）、埼玉県1,034件（同2.2％増）、千葉県1,055件（同4.0％増）、神奈川県 2,024件（同3.7％増）。
同新規登録件数は2万8,334件（前年同期比▲1.0％）。16期ぶりに前年同期を下回った。
都県・地域別では、東京都区部1万1,871件（同▲9.5％）、東京都 多摩2,544件（同4.8％増）、埼玉県3,394件（同15.0％増）、千葉県2,810件（同1.3％増）、神奈川県 7,715件（同5.2％増）。
同成約単価は、1平方メートル平均で34.39万円（前年同期比5.6％上昇、前期比2.0％上昇）。11期連続で前年同期を上回り、前期比でも7期連続の上昇となった。
都県別では、東京都45万3,800円（同6.2％上昇、同3.2％上昇）、埼玉県22万7,800円（同0.8％上昇、同▲1.3％）、千葉県22万2,700円（同3.1％上昇、同0.0％）、神奈川県30万5,000円（同3.7％上昇、同0.4％上昇）。
新規登録物件の単価は同38.49万円（同0.4％上昇、同0.1％上昇）で、前期比では2期連続でプラスとなった。
また、成約物件価格は、2,214万円（前年同期比6.1％上昇、前期比1.4％上昇）で、前年同期比では12期連続、前期比では7期連続でプラス。
成約物件平均専有面積は、64.38平方メートル（同0.5％拡大、同0.6％縮小）。64平方メートル台で安定している。新規登録物件においては同59.69平方メートル（同1.5％縮小、同0.3％縮小）となっており、長期的には専有面積は縮小傾向にある。
