不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2006/9/1

JRE、名古屋で2物件を取得

 ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)は8月31日、名古屋市中区にあるオフィスビル「広小路東京海上日動ビルディング」と、複合ビル「錦パークビル」の取得を決定したと発表。

 「広小路東京海上日動ビルディング」は、地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅から徒歩5分。名古屋市内中心部を東西に走る代表的な道路の一つである「広小路 通り」に面している。建築時期は1987年9月。用途は事務所、店舗のオフィスビル。地上9階地下2階建て、総賃貸面積3,121平方メートル、延床面積6,445.08平方メートル。テナント総数は11、取稼働率は81.1%。売り主は東京海上 日動火災保険(株)。
 不動産売買契約締結は9月1日、引渡しは9月22日の予定。取得価格は16億8,000万円。

 「錦パークビル」は、地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩1分、「桜通り」に面している。建築時期は1995年8月。用途は事務所、店舗、 居宅の複合ビル。地上22階地下4階建て、総賃貸面積 (住宅部分を除く)5,886平方メートル、延床面積2万5,091.91平方メートル。テナント数は48、稼働率は98.3%。売り主は三菱地所(株)。
 不動産売買契約締結は9月22日、引渡しは10月2日の予定。取得価格は38億5,000万円。

 なお、今回の取得により、JREのポートフォリオは、首都圏34、地方都市16の合計50物件となり、運用資産合計は、取得価格ベースで4,225億4,300万円となる。

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