リプラス・レジデンシャル投資法人（RRI)は5日、賃貸マンション「エステージ大塚」（東京都豊島区）、「リーベスト東中山」（千葉県船橋市）、「リーベスト中山」（横浜市緑区）の信託受益権を取得する。取得価格は、合計で29億3,389万円。取得先は、（有）リプラス・レジデンシャル・ウェアハウス1号（「大塚」）、（有）MASUMI。どちらも、（株）リプラスが証券化事業を行なうため設立したSPC。
「エステージ大塚」は、JR山手線「大塚」駅徒歩7分に立地する、地上5階建て総戸数27戸のワンルームマンション。「リーベスト東中山」は、京成本線「東中山」駅徒歩4分に立地する、地上11階建て総戸数76戸のファミリーマンション。「リーベスト中山」は、JR横浜線「中山」駅の南西1.7㎞に立地する、地上10階建て総戸数56戸のファミリーマンション。
今回の取得により、同投資法人の不動産ポートフォリオは66物件、取得価格ベースで564億192万円となる。
なお同投資法人は、今回の物件取得を含めたポートフォリオの追加取得と全体の稼働率向上、コスト見直し、資金調達コストの減少などが図られたことから、2007年3月期運用状況予測を上方修正した。修正後の営業収益は22億500万円（前回発表比19.4％増）、経常利益8億3,000万円（同8.1％増）、当期純利益8億2,800万円（同8.0％増）、1口当たり分配金1万3,500円（同8.0％増）。
