不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2007/2/9

ムーディーズ格付け、A2からA1に/JRF

 日本リテールファンド投資法人(JRF)はこのほど、ムーディーズ・インベスターズ・サービスが行なう同投資法人の発行体格付けおよび無担保長期債務格付けがA2からA1(安定的)に引き上げられたと発表した。

 今回の格上げは、ポートフォリオの外部成長に伴い、資産価値の分散が進められてきたこと、規模拡大局面において複数回の投資口募集を通じレバレッジ低減を図るなど保守的な財務運営が実践されてきたことなどが反映されたもの。

 具体的には、2007年3月末までの目標として設定していた「外部成長4,000億円」を、計画より約半年早く実現。現時点での資産規模は41物件、4,481億円(取得価格ベース)となり、同投資法人の最大規模物件である「東戸塚オーロラシティ」の全ポートフォリオに占める取得価格の割合が11.3%になるなど、資産価値の分散が進められた結果となっている。

動画でチラ見!

座談会「事故物件に立ち向かう」

掲載誌はこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年8月号
社員が成長すると、会社も伸びる!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/7/5

「月刊不動産流通2025年8月号」発売中!

月刊不動産流通研究所2025年8月号」が発売となりました!
特集は、「今こそ! リスキリング」。社会が目まぐるしく変化する中で、不動産事業者も取り巻く環境に適応するためのスキルアップが不可欠です。本特集では、新たな課題への対応や業績向上に向け社員の「リスキリング」支援に取り組む事業者に着目。その狙いや取り組み、効果を紹介します。