三井不動産（株）は9日、2007年3月期第3四半期決算を発表した。
当期（2006年4月1日～12月31日）の連結売上高は7,655億2,300万円（前年同期比1.3％増）、営業利益894億4,200万円（同16.3％増）、経常利益770億6,500万円（同21.5％増）、当期純利益520億7,000万円（同14.0％増）。
「賃貸」セグメントでは、前期に竣工稼動した日本橋三井タワーや銀座三井ビルディング（いずれも東京都中央区）や、昨年秋に開業した首都圏3ヵ所の大型ショッピングモールなどの収益寄与に加え、オフィス賃料の上昇による好影響もあり、売上高2,919億4,300万円、営業利益611億3,900万円を計上。
「分譲」セグメントでは、前年同期に比べ住宅分譲における計上戸数が少なかったため、売上高は前年同期に比べ245億円減収の1,482億5,500万円となったが、投資家向け分譲における物件売却が多かったこともあり、営業利益は23億円増益の180億6,600万円となった。
同日行なわれた決算説明会で、通期連結業績予想の修正について詳細を発表。「賃貸」セグメントにおいて、同社・子会社ともに好調に推移したため、売上は80億円増収、利益は80億円増益を見込む。また、「仲介・コンサル」セグメントにおいては、三井不動産販売（株）ほか子会社での好調を受け、売上は40億円増収、利益は30億円増益を見込む。
これらの結果、売上高は前回予想から変更はないものの、営業利益は、前回予想から1,000億円増益の1,550億円に修正。経常利益も前回予想から1,000億円増益の1,350億円に修正された。当期純利益は70億円増益の700億円を見込む。
