（株）不動産経済研究所は16日、2007年3月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
3月の新規発売戸数は5,463戸（前年同月比▲28.0％、前月比13.7％増）となり、3月としては1994年以降で最小となった。
1戸当たりの価格は 4,706万円（同11.8％アップ、同1.8％アップ）、1平方メートル当たり単価は61.4万円（同10.6％アップ、同変わりなし）と全面高となった。
契約率は80.5％（同▲3.1ポイント、同3.0ポイントアップ）、翌月繰越販売在庫数は6,990戸（前月末比▲398戸）。
即日完売物件は、「白金レジデンス」（東京都品川区、21戸、平均9,676万円、平均3.76倍、最高12倍）、「ステーションプラザタワー」1期（東京都荒川区、176戸、平均4,963万円、平均3.2倍、最高16倍）など28物件、918戸。超高層物件（20階以上）は13物件、625戸、契約率88.3％であった。
なお、3月の発売戸数は4,000戸前後となる見込み。
