（株）不動産経済研究所は、2007年上半期（1～6月）および6月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
06年上半期の首都圏のマンションの新規販売戸数は2万8,284戸（前年同期比▲17.2％）。在庫処理優先の郊外部での売り出し先送りにより、大量供給期では最少の供給となった。地域別では、東京都区部8,182戸 (同▲30.8％）、都下3,214戸（同15.5％増）、神奈川県8,670戸（同▲1.4％）、埼玉県3,579戸（同▲28.8％）、千葉県4,639戸（同▲18.8％）。
初月契約率の平均は75.2％（同5.4ポイントダウン）。04年以来の70％台となった。1戸当たりの平均価格は4,646万円（同11.6％アップ）、1平方メートル当たりの単価は61.5万円（同11.6％アップ）と、ともに2ケタのアップ。都区部の価格が6,020万円（同19.3％アップ）と大幅アップしたのをはじめ、全エリアで上昇している。
上半期の即日完売戸数は3,710戸（発売戸数の13.1％）だった。なお、下半期の発売戸数は、4万2,000戸の見込み。
一方、6月度の首都圏マンションの新規販売戸数は5,716戸（同▲10.9％）。月間契約率は69.1％（同12.0ポイントダウン）、1戸あたり価格は4,853万円（同10.8％アップ）、1平方メートル単価64.4万円（同13.8％アップ）。翌月繰越販売在庫数は7,333戸（前月比527戸増）となった。
なお、7月の販売戸数は7,000戸前後となる見込み。
