（株）不動産経済研究所は17日、2007年6月度および07年上半期（1～6月度）の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。
近畿圏マンションの07年上半期の新規販売戸数は1万5,096戸（前年同期比5.5％増）だった。地域別では、大阪市3,103戸（同▲28.4％)、大阪府下5,504戸（同38.1％増）、神戸市1,925戸（同47.1％増）、兵庫県下2,074戸（同▲3.0％）、京都市1,024戸（同102.0％増）、京都府下309戸（同▲18.0％）、滋賀県695戸（同▲19.9％）、奈良県433戸（同▲36.8％）、和歌山県29戸（同▲73.9％）。
初月契約率は、平均で67.5％（同5.2ポイントダウン）と70％を割った。1戸当たりの平均価格は3,375万円（同1.6％アップ）、1平方メートル当たりの単価は45.5万円（同4.4％アップ）となった。上半期の即日完売戸数は2,195戸（発売戸数の14.5％）。なお、下半期の発売見込みは、約1万8,000戸としている。
一方、6月の新規販売戸数は2,768戸（前年同期比2.7％増）。1戸当たりの平均価格は3,498万円（同5.7％アップ）、1平方メートル当たりの単価は47.4万円（同10.0％アップ）となった。月間契約率は70.8％（同▲9.7ポイント）、6月末現在の継続販売在庫数は5,277戸（前月比▲4戸）、即日完売物件は16物件・459戸だった。
なお、7月の販売戸数は3,400戸前後となる見込み。
