（株）不動産経済研究所は13日、2007年度7月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
7月の新規販売戸数は6,409戸（前年同月比▲10.0％、前月比12.1％増）となった。
1戸当たりの販売価格は5,305万円（同12.6％アップ、同9.3％アップ）。1平方メートル当たり単価は70.5万円（同14.1％アップ、同9.5％アップ）と5,000万円を突破しバブル時以来の高値となった。
契約率は74.1％（同▲5.9％、同5.0％アップ）となった。販売在庫数は7,330戸（前月末比▲3戸）であった。
即日完売物件は「プラウドタワー千代田富士見」（東京都千代田区、306戸、平均1億651万円、平均2.9倍、最高23倍）、「エルシオ玉川上水」1期（東京都立川市、70戸、平均4,377万円、平均1.41倍、最高4倍）など22物件、1,267戸。
8月販売戸数は3,500戸程度となる見込み。
