（株）大京、オリックス不動産（株）は28日、大規模複合開発プロジェクト「亀戸レジデンス」（東京都江東区）のモデルルームを報道陣に公開した。
同物件は、大京と親会社にあたるオリックスグループが、企画段階から初めて協働する事業。JR総武線「平井」駅徒歩約11分、亀戸中央公園と旧中川に隣接する約2haの敷地に、地上17階地下1階建て、総戸数707戸（うち店舗7戸）のマンションを建設するというもの。大京が手がけるマンションとしては、過去最大規模。施工は（株）長谷工コーポレーション。
「つなぎ、つづく街の創造」をテーマに、サスティナブルなコミュニティー形成をめざしており、同じ建物内に、認可保育所、学童クラブ、地区集会所、店舗1戸を設置するほか、オリックス・リビング（株）が運営する高齢者向け住宅「グッドタイムリビング亀戸中央公園（仮称）」82室（定員100名）とクリニック1戸も併設する。「グッドタイムリビング」が分譲マンションと併設されるのは初めてで、09年春開設予定。同マンション居住者は、優先入居ができる。
住戸は、66タイプ、112バリエーションを用意。10月販売の1期100戸は、3LDK～4LDK＋N＋3WIC、専有面積70平方メートル～138平方メートル。販売価格は、4,600万円台～1億3,900万円台。最多価格帯5,000万円台、平均坪単価220万円台を予定している。7月上旬からのプロモーションにより、1,000組の事前反響を得ていることから、1期販売戸数をさらに増やすことも検討している。
同日会見した、大京・代表執行役副社長の栗原 清氏は「当社とオリックス不動産さんは、2005年の資本提携以来、人事交流やノウハウの共有化など協力関係を深めてきた。『亀戸レジデンス』は都心部での大規模マンションに強いオリックスさんのノウハウ、オリックスリビングさんのシニア向けサービス、生活関連サービスノウハウ、そして当社の商品企画力と販売力をフルに生かしたもの。エリアナンバー1、オンリー1の物件をめざしたい」と抱負を語り、「今後も両社の共同事業を、年間数棟くらい手がけていきたい」とした。
また、オリックス不動産・専務執行役員の岩本栄一氏も「当物件は、大京さんの圧倒的パワーと『他にはないアンサー』という当社独自のノウハウを精一杯生かした物件であり、今後も両社の共同事業を積極的に取り組んでいきたい」と語った。
